八王子エリア 相場情報
八王子市の不動産（一戸建て、土地）の最新相場情報です。
LIFULL HOME'Sの住みたい街ランキング2020年首都圏版で堂々6位の八王子。例年トップ10入りの人気エリアに成長しました。
高尾山をはじめとした自然豊かな地域として、また多摩エリアの中核市として有名な八王子ですが、市の面積が非常に広く、エリアによって特長は異なるものの、市の中心部となる中央線八王子駅、西八王子駅エリア、横浜線の八王子みなみ野駅を中心とする八王子ニュータウンエリア、京王線の南大沢駅、京王堀之内駅エリアの3つが代表的な人気居住エリアになります。
当ページでは、八王子の各最新相場情報のほか、ココカラの独自調査情報もご案内していますので、査定や売却のご依頼時にご参照ください。
ココカライチオシの売却強化エリア
現在購入希望者が多いエリアにつきましては高額査定・高額買取・売却支援強化中です。
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八王子駅周辺
“徒歩15分圏内/土地面積100㎡超”
“バス便圏内/土地面積150～200㎡”
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西八王子駅周辺
“徒歩15分圏内/土地面積100㎡超”
“バス便圏内/土地面積150～200㎡”
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各ニュータウン・団地
“築年数問わず/土地面積100㎡超”
“築古OK/土地面積200㎡超”
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京王相模原線沿線
“築年数問わず/土地面積135㎡前後”
“築年数問わず/土地面積200㎡超/角地”
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公示価格
国土交通省が例年3月下旬に発表する標準値1㎡あたりの土地価格です。
土地需要や地域要因といった市場特性や将来予測を把握するための目安に使われます。 -
基準地価
各都道府県が例年9月下旬に発表する基準値1㎡あたりの土地価格です。
国交省の公示地価評価が例年1月であるのにたいし、各自治体の基準地価評価は7月ですので、公示地価の補完材料として使われます。 -
路線価
公示地価や基準地価とは異なり、路線価は国税庁が調査し例年7月に発表する情報で、相続税を算出するために利用されます。路線とは道路のことで、当ページでは公示地価基準値の相続税算出路線価を掲載しています。
公示地価・基準地価ともに、あくまで実勢価格とは異なる更地としての参考情報ではありますが、各地域ごとの価格差や変化を把握するために欠かすことのできない大切な情報です。詳細は以下国土交通省のシステムから検索可能です。
https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=2&SKC=13201
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八王子駅周辺の住宅地地価
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八王子-01
- 公示価格
- 285,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９
- 調査基準日
- 平成31年1月1日
- 対前年変動率
- 2.5(%)
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八王子-43
- 基準価格
- 286,000円(円/㎡)
- 所在地
- 調査基準日
- 令和元年7月1日
- 対前年変動率
- 1.8(%)
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八王子
- 路線価
- 138,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９
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西八王子駅周辺の住宅地地価
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八王子-02
- 公示価格
- 206,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市散田町３丁目６６４番２
- 調査基準日
- 平成31年1月1日
- 対前年変動率
- 1.5(%)
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八王子-44
- 基準価格
- 199,000円(円/㎡)
- 所在地
- 調査基準日
- 令和元年7月1日
- 対前年変動率
- 1.5(%)
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八王子
- 路線価
- 138,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市散田町３丁目６６４番２
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八王子みなみ野駅周辺の住宅地地価
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八王子-03
- 公示価格
- 180,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４
- 調査基準日
- 平成31年1月1日
- 対前年変動率
- 0.0(%)
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八王子-45
- 基準価格
- 157,000円(円/㎡)
- 所在地
- 調査基準日
- 令和元年7月1日
- 対前年変動率
- 0.0(%)
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八王子
- 路線価
- 109,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市みなみ野３丁目１８番２４
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南大沢駅周辺の住宅地地価
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八王子-04
- 公示価格
- 182,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０
- 調査基準日
- 平成31年1月1日
- 対前年変動率
- 1.1(%)
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八王子-46
- 基準価格
- 173,000円(円/㎡)
- 所在地
- 調査基準日
- 令和元年7月1日
- 対前年変動率
- 0.6(%)
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八王子
- 路線価
- 124,000円(円/㎡)
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０
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