ココカラの査定シミュレーションや現地内見査定により算出した価格を元に、購入希望者とのマッチングが比較的容易と考えられるエリアの場合は、査定額前後や同等で売却活動をスタートします。販売時期や競合物件の有無、市況等の影響はあるものの、一般的なキリの良い価格を少し下回った設定にすると、より効率的に売却することが可能です。成約時期目標は1〜2ヶ月が目安となります。
極めて短期間での売却となるため、各種検査やクリーニングが必要と判断できる場合も、それらを織り込んだ形で売却活動をスタートさせます。限られた時間内で少しでも高額成約を目指す場合は、双方でできることを分担しながら対応を進めます。
物件以外の市況変化等による価格変動を回避しなければならない場合や、お引越し等までに一定の時間を確保できる場合は、まずは当社による不動産売却をおすすめします。
八王子や日野を中心に、一戸建て・土地・マンションの他事業用地に至るまで、ココカラには豊富な実績がございますので、類似物件の売却成約状況や近年の相場状況、購入希望者の有無等、お気軽にご相談ください。
様々な事情から至急現金が必要な場合や極秘で取引を進めなければならない事情がある場合は、当社による直接買取をおすすめします。
成約価格は総じて査定価格の70〜80%が目安となりますが、最短即日で決済が可能な他、現況のまま一切の手間なく取引が可能です。仲介手数料も不要な他、各金融機関との交渉や不要な家財処理等も代行します。
売却後の瑕疵担保についても、臨機応変に対応しますのでお気軽にご相談ください。
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| 日時： |
随時受付中 １０時から１８時※予約制
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センチュリー21ココカラ
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| 概要： |
2024年4月1日から相続登記が義務化されます 相続登記はお済みですか？
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| 定員： | 6名 |
| 日時： |
随時受付中 １０時から１８時※予約制
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当社個室ブース またはオンライン相談
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| 概要： |
手元に残るお金がいくらになるか。税金のお話を含めながら不動産売却についてのご相談を承ります！
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| 定員： | ６組様 |
| 日時： |
随時受付中 １０時から１８時※予約制
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| 場所： |
当社個室ブース またはオンライン相談
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| 概要： |
『不動産業者がマイホームを買うとしたら』という視点で「知ってお得」を余すことなくお話いたします！
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| 定員： | ６組様 |
| 日時： |
随時受付中 １０時から１８時※予約制
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| 場所： |
当社個室ブース またはオンライン相談
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| 概要： |
今、相談件数増えています！不動産相続にかかわること、なんでもご相談ください！幅広いご提案が可能です！
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| 定員： | ６組様 |
